ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
на оказание услуг аренды фотостудии
г. Москва, 1 января 2025 г.
1. Термины, Акцепт, Гарантии
1.1. Термины и определения:
Арендодатель — ИП Сотникова Дарья Андреевна, оказывающая услуги по предоставлению в аренду залов фотостудии.
Арендатор — любое физическое или юридическое лицо, заключившее договор Аренды (Акцептовавшее настоящую Оферту) и использующее помещения Студии на условиях, изложенных в настоящем документе.
Оферта — настоящее предложение заключить договор Аренды в соответствии с условиями, изложенными ниже.
Акцепт — внесение Арендатором любой оплаты (предоплаты или полной) за Аренду, что означает полное согласие с условиями Оферты.
Сайт — официальный интернет-ресурс Студии, расположенный по адресу jamphotostudio.ru, через который осуществляется Бронирование залов и предоставление информации о Студии и услугах.
Администратор — уполномоченное лицо, действующее от имени Арендодателя, осуществляющее поддержку Бронирований, контроль соблюдения правил Студии и взаимодействие с Арендатором.
Студия — любое помещение фотостудии, принадлежащее Арендодателю, оборудованное для проведения съёмок и сдачи в Аренду на условиях, установленных настоящей Офертой.
Бронирование или Аренда — процесс резервирования конкретного зала Студии Арендатором через Сайт или посредством Администратора на определённый день и время с последующим подтверждением условий Аренды и внесением оплаты.
1.2. Арендатор гарантирует, что обладает правоспособностью и дееспособностью, ознакомлен с условиями данной Оферты, включая правила пользования Студией, ответственность и порядок разрешения споров.
1.3. Настоящая Оферта, а также любые приложения к ней, размещённые на Сайте или предоставленные Арендодателем, являются публичным предложением (Офертой) Арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ.
1.4. Акцептом условий настоящей Оферты считается внесение Арендатором оплаты — полной или частичной — за Бронирование через Сайт или иные электронные каналы Арендодателя. Такой Акцепт приравнивается к заключению договора Аренды Студии и подтверждает согласие Арендатора с условиями настоящей Оферты в соответствии со ст. 438 ГК РФ.
1.5. Арендатор гарантирует, что обладает полной дееспособностью и правоспособностью, ознакомлен с условиями настоящей Оферты и принимает их, включая положения, имеющие значение для заключения, исполнения и прекращения договора, в соответствии со ст. 431.2 ГК РФ.
2. Предмет договора и условия Аренды
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование выбранный зал (залы) фотостудии «Джем» по одному из следующих адресов:
Slava — г. Москва, 1-я улица Ямского Поля, д. 1, корп. 1
Мансарда с балконами — г. Москва, Переведеновский переулок, д. 13, стр. 18
Комната с террасой — г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 2
2.2. Конкретный зал, дата и время Аренды определяются Арендатором самостоятельно при Бронировании через Сайт jamphotostudio.ru либо по согласованному с Администратором каналу связи.
2.3. Арендатор обязан ознакомиться со всеми условиями Бронирования и правилами Студии в процессе оформления Бронирования. Если какие-либо условия, включая правила отмены или внесения изменений, вызывают вопросы, Арендатор должен уточнить их у Администратора до завершения оформления Бронирования.
2.4. При оформлении Бронирования Арендатор заполняет все обязательные поля на Сайте или через электронные каналы Студии.
2.5. Все Бронирования, оформленные Арендатором, являются окончательными и автоматически фиксируются в системе обработки данных Студии для последующего подтверждения и учета.
2.6. Время Бронирования — период, выбранный Арендатором при оформлении заказа, в течение которого Арендатор и сопровождающие лица имеют право находиться в Студии, включая подготовку, съёмку и уборку. Пребывание должно завершиться не позднее, чем за 5 минут до окончания оплаченного времени. В случае превышения согласованного времени Арендодатель вправе начислить дополнительную плату в соответствии с действующими тарифами.
2.7. Продление или сокращение срока Аренды возможно только по взаимному согласию сторон и в соответствии с правилами Студии.
2.8. Передача Арендатору Студийного пространства осуществляется на законных основаниях. Арендодатель подтверждает свои полномочия на сдачу помещений в Аренду.
2.9. В начале Аренды стороны подписывают акт приема-передачи в бумажной форме, который фиксирует ознакомление Арендатора со всеми правилами Студии и закрепляет его ответственность за их соблюдение.
2.10. Стоимость и перечень дополнительных услуг, а также условия Аренды реквизита и иного имущества размещены на Сайте и являются неотъемлемой частью настоящей Оферты.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Общие положения:
3.1.1. Арендатор несёт полную материальную и юридическую ответственность за ущерб, причиненный помещению, оборудованию, мебели, реквизиту или декору Студии вследствие ненадлежащего использования, нарушения правил Аренды или инструкций персонала.
3.1.2. Арендодатель не несет ответственности за личные вещи Арендатора и сопровождающих лиц, оставленные в Студии.
3.1.3. Внесение предоплаты или полной оплаты является Акцептом Оферты и подтверждает согласие Арендатора с обязанностями, правилами Студии и ответственностью за их нарушение.
3.2. Обязанности Арендатора:
- Использовать помещение, оборудование и реквизит исключительно в целях, для которых они предоставлены.
- Соблюдать правила Студии (чистота, сменная обувь, бережное отношение к интерьеру, мебели, реквизиту и оборудованию).
- Не превышать число присутствующих лиц, указанное в Бронировании (или согласованное дополнительно).
- Не использовать оборудование, материалы или декор, которые могут загрязнить помещение или создать риск повреждения, без предварительного согласования.
- Не использовать запрещённые материалы: пиротехника, дым, вещества, вызывающие аллергию или повреждения и т. п.
- Вернуть зал Студии в состоянии, в котором он был предоставлен Арендатору.
- Согласовать пронос животных и крупногабаритных предметов с Арендодателем. В противном случае, Арендодатель вправе отказать в доступе без объяснения причин.
3.3. Права Арендатора:
- Получить зал Студии и оборудование в состоянии, соответствующем описанию выбранного зала и фотографиям, представленным на Сайте.
- Использовать зал и оборудование в рамках согласованного времени Аренды и условий Оферты.
- Обратиться за помощью к Администратору по вопросам оборудования и реквизита.
- Требовать от Арендодателя соблюдения условий Оферты, включая предоставление заявленных услуг, оборудования и реквизита.
- По согласованию обеих сторон перенести или изменить время Бронирования, если это не противоречит правилам Студии.
3.4. Права и обязанности Арендодателя:
- Предоставить зал в исправном состоянии, с заявленным интерьером, оборудованием и реквизитом.
- Обеспечить базовую уборку до и после Бронирования.
- Предоставить сменную обувь и базовые расходные материалы (салфетки, уборочные средства).
При превышении времени Аренды, нарушении правил Студии, нахождении в состоянии опьянения, причинении ущерба или несоблюдении инструкций Администратора, Арендодатель вправе: приостановить или прекратить Аренду без возврата оплаты; удерживать оплату в качестве компенсации ущерба; требовать возмещения убытков, включая прямой ущерб, расходы на уборку, ремонт, восстановление имущества, простой Студии и упущенную прибыль (ст. 1064 ГК РФ).
3.5. Урегулирование споров:
Все спорные ситуации по вопросам ущерба, штрафов и убытков решаются в досудебном порядке с письменным уведомлением. В случае невозможности урегулирования — в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ. Арендодатель вправе удерживать средства Арендатора до полного возмещения убытков.
4. Стоимость и порядок оплаты
4.1. Стоимость Аренды зала и дополнительных услуг указана на Сайте и является неотъемлемой частью настоящей Оферты.
4.2. Стоимость Аренды указывается на Сайте в режиме онлайн и может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке.
4.3. Стоимость Аренды включает Аренду зала с учётом указанных Арендатором параметров — даты и времени Бронирования, длительности, количества участников, выбранного зала, а также предоставление оборудования и реквизита, входящих в состав услуги.
4.4. Арендатор может произвести оплату полностью или частично (внести предоплату), размер и сроки которой устанавливаются Арендодателем.
4.5. Внесение оплаты, частично или полностью, является Акцептом настоящей Оферты и подтверждает согласие Арендатора с условиями Аренды, включая правила Студии и ответственность за нарушения.
4.6. Оплата считается совершенной с момента фактического поступления средств на расчетный счет Арендодателя или иным согласованным способом.
4.7. В случае несвоевременной оплаты или внесения неполной суммы Арендодатель вправе отменить Бронирование без возврата предоплаты, если иное не согласовано сторонами.
4.8. При досрочном завершении Аренды по инициативе Арендатора перерасчёт стоимости не производится — оплачивается полный период Бронирования.
4.9. Арендодатель вправе удерживать предоплату или иные платежи в качестве компенсации убытков при нарушении Арендатором условий Аренды, включая превышение времени Аренды, порчу имущества или несоблюдение правил Студии.
5. Изменения Бронирования, перенос, отмена, возврат
5.1. Отмена Бронирования не позднее 72 часов до начала — возврат 100% суммы.
5.2. Позднее уведомление или неявка — удержание суммы в качестве компенсации.
5.3. Перенос Бронирования возможен при уведомлении не позднее 48 часов до начала.
5.4. Арендодатель вправе отменить Бронирование и вернуть оплату в случае: непредоставления Студии по независящим причинам; форс-мажора; несвоевременной или неполной оплаты.
5.5. При подозрении на недобросовестное Бронирование Арендодатель вправе удержать до 15% суммы оплаты.
5.6. Споры по изменению, отмене или возврату регулируются Офертой и законодательством РФ.
6. Ответственность, штрафы и меры
6.1. В случае причинения ущерба оборудованию, мебели, реквизиту или интерьеру Арендатором или присутствующим с ним лицами — Арендатор обязуется возместить расходы на устранение повреждений и простой Студии, вызванный ремонтом или уборкой, исходя из стоимости аренды.
6.2. За несоблюдение правил Студии (например, превышение числа лиц, использование запрещённых материалов, загрязнение) может взиматься штраф — сумма определяется Арендодателем исходя из реального ущерба.
6.3. При несвоевременном возвращении помещения и находящихся в нем вещей, если задержка не была согласована с администратором, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф из расчета 1.000 рублей за каждые 5 минут задержки, а также компенсировать любые убытки, возникшие вследствие задержки.
6.4. Арендодатель не несёт ответственности за дорогу Арендатора до студии, за личные вещи, оставленные в зале или в здании фотостудии.
6.5. Нецелевое использование студии или её использование для запрещенных целей влечет дополнительное взыскание штрафа, размер которого определяется Арендодателем с учетом степени нарушения.
6.6. Арендатор несёт полную ответственность за действия третьих лиц, находящихся с ним в Студии, включая гостей и участников съёмки.
6.7. Претензии сторон подлежат обязательному досудебному урегулированию. Ответ на письменную претензию должен быть предоставлен в течение 10 рабочих дней с момента её получения.
6.8. Если спор не может быть урегулирован досудебно, он подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя, с применением действующего законодательства Российской Федерации, включая положения о возмещении убытков и ответственности за нарушение договора.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящей оферте, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), включая: природные катастрофы (наводнения, пожары, землетрясения); аварии, затопления, перебои с электричеством или водой; действия государственных органов, введение чрезвычайного положения или иных нормативных актов; иные события, находящиеся вне контроля Сторон и препятствующие исполнению обязательств.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств вследствие форс-мажора, обязана незамедлительно уведомить другую Сторону в письменной форме или через электронную почту о наступлении таких обстоятельств.
7.3. Срок исполнения обязательств автоматически продлевается на период действия форс-мажора.
7.4. Если форс-мажорные обстоятельства сохраняются более 30 календарных дней и делают невозможным использование студии, стороны вправе расторгнуть договор без штрафных санкций, с возвратом Арендатору всех уплаченных сумм за вычетом фактических издержек Арендодателя.
8. Срок действия Оферты и расторжение
8.1. Настоящая оферта вступает в силу с момента акцепта Арендатором (внесения оплаты) и действует до полного исполнения обязательств обеими сторонами.
8.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке прекратить действие Оферты и потребовать немедленного освобождения Студии, если Арендатор неоднократно нарушает условия аренды или правила Студии. В этом случае внесенная Арендатором оплата не возвращается и удерживается в качестве штрафа за нарушение.
8.3. Арендатор вправе расторгнуть договор (отказаться от аренды), уведомив Арендодателя не позднее, чем за 3 календарных дня до начала бронирования. В этом случае Арендодатель возвращает Арендатору оплаченные средства, не позднее 10 рабочих дней с момента получения уведомления.
8.4. В остальных случаях Арендатор не вправе односторонне расторгнуть оферту.
9. Электронное взаимодействие и подпись документов
9.1. Стороны могут обмениваться юридически значимыми документами в электронной форме, включая акты, счета и изменения условий аренды, с использованием электронной подписи, факсимиле или ЭДО.
9.2. Арендатор и Арендодатель признают себя участниками электронного документооборота и согласны, что документы, подписанные электронной подписью, через ЭДО или факсимиле, имеют юридическую силу, равнозначную документам на бумажном носителе с собственноручной подписью.
9.3. Электронный обмен осуществляется через адреса электронной почты, указанные Арендатором при регистрации на сайте и Арендодателем в реквизитах, а также через согласованные мессенджеры.
9.4. Переписка в мессенджерах признаётся официальным уведомлением и подтверждает согласование действий по Оферте.
9.5. Каждая сторона обязуется обеспечить конфиденциальность средств подписания документов (электронная подпись, факсимиле) и предотвращать использование документов неуполномоченными лицами.
10. Конфиденциальная информация
10.1. Конфиденциальная информация — любая информация о деятельности Арендодателя, партнёрах, оборудовании, внутреннем устройстве Студии, технических и коммерческих данных, ставшая известной Арендатору.
10.2. Арендатор обязуется не раскрывать конфиденциальную информацию без письменного согласия Арендодателя.
10.3. Обязанность сохраняется после окончания Аренды или расторжения Оферты, нарушение влечёт ответственность за ущерб.
11. Юридические реквизиты
ИП Сотникова Дарья Андреевна
ИНН: 463 239 166 306
ОГРНИП: 322 463 200 000 674
Банковские реквизиты:
р/с: 40 802 810 600 810 139 564
Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО)
БИК: 044 525 411
к/с: 30 101 810 145 250 000 411
Адрес: г. Курск, ул. Рябиновая, д. 3, к. 2
Контакты:
Электронная почта: jam.photostudio@yandex.ru
Телефон: 8‑993‑922‑45‑65